¿Novación o Reconocimiento de Deuda?

-Comentario al Caso “LETELIER ALVAREZ, C. M. c/ MERIGGI, E. O. y otro s/ Daños y Perjuicios” (Expte. 540 - Año 2013 Cámara de Apelaciones de Trelew, Sala A)-

Por Ariel Federico Gimenez

“El fallo en análisis tiene diversos aspectos valiosos. Destacamos entre ellos la apreciación de los hechos a la luz del principio de normalidad, lo que –armonizado con una estricta aplicación del principio procesal de congruencia- promueve una solución que cumple tanto con la aplicación de la ley, el respeto del debido proceso y la satisfacción de la elemental noción de equidad. Asimismo señalamos como fundamental el dimensionamiento del “acuerdo conciliatorio extrajudicial” como un reconocimiento de deuda, atribuyéndole los alcances de éste instituto y no los de la novación, lo que importa un mantenimiento de la obligación original de devolver el inmueble en el estado en que fuera recibido por el locatario, intención real de las partes al momento de celebrar el contrato de locación y –posteriormente- el acuerdo conciliatorio. También consideramos central el valor asignado al silencio de quien tuvo oportunidad útil de expedirse, a partir del principio de buena fe lealtad que debe primar en la ejecución de los contratos. Es central que los tribunales no convaliden acciones (u omisiones) reñidas con este principio, promoviendo así la colaboración de todas las partes de un contrato en el cumplimiento del mismo, en procura de la obtención del fin tenido en miras al celebrarlo. Esto no implica cargar sobre una de las partes un esfuerzo extraordinario o desmesurado, sino simplemente impulsar actitudes proactivas para que los acuerdos (incluso aquellos como el de autos, destinados a subsanar un incumplimiento derivado de un siniestro) no operen como un juego de suma cero, en el que el beneficio de una parte es resultado de la pérdida de la otra, sino como esfuerzos de cooperación en el que el resultado supera a la suma de los aportes individuales.”

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Términos mencionados en esta doctrina: principio, aplicación, reconocimiento, análisis.